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欢迎交流考察

立体停车带动“车位经济”

相关专家表示 由于规划落后,中国许多城市都存在车位不足问题,巨大的缺口导致价格上涨。而房价的快速上涨。土地出让金的提高都是造成停车位价格上涨的重要原因。

此外,房地产业受到宏观调控,也让部分个人投资者将目光转向了停车位市场。停车场自然也就成为了炙手可热的投资项目。

一般来说,国外普遍通过高额燃油税、拥挤道路收费。牌照税、高额停车费等限制小汽车的使用。这也是中国将来发展的方向。在这一过程中。停车位也可能不断创出天价。

另外。房地产业内人士表示市区楼盘的车位根本就不担心卖不出去。由于很多业主都拥有两辆车。即使市区楼盘的车位配比是1 ,也很难满足他们的需求。分析人士认为,由于大城市住宅小区很少有楼盘的车位配置能达到1 。这必将在私家车日益普及的今后造成车位的稀缺(特别是在市中心区块)。

其次,从价格上衡量,市中心住宅车位的价格在18~20万元左右。城郊等区块住宅车位价格在8。5~17万元之间,这仍有一定的上升空间:后,车市的上扬也为住宅车位投资的潜力埋下了很好的伏笔。汽车的关税开始有阶段地下调,国内车价大幅度下降 经济型轿车的不断涌现也大大刺激车市,使之迅速得到发展。

尽管停车在日本是个老大难问题。但日本的停车场数量多、规模大,已形成了一大发达产业 有家庭式私家立体停车场。在和式优雅漂亮的二层小楼的一层 设计有专门的停车位,与整体小楼一起设计。

停车位就是小楼的一部分。建筑商也多以带有停车位的和式小楼来招商卖楼。也有在独宅独院内建起小巧的停车房。更有不少精明的屋主,在独宅独院的门前或房侧。在地皮允许的范围内,建有2~3个或多个停车位,自用之余。

向邻里出租,增加一笔固定收入。而大型停车场一般都是由企业、团体建设的,一种是在高层建设的地下一、二、三层。车位可能在几十个至几百个大小不等。既有内部免费停车。也为外来车辆提供收费。

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